Mietkaution in den Niederlanden nicht zurückbekommen
Nach Mietende sollten Sie die Übergabeunterlagen prüfen und eine Abrechnung verlangen, wenn die Kaution fehlt oder gekürzt wurde.
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1. Sachverhalt prüfen
Sichern Sie Mietvertrag, Zahlungsbeleg, Einzugsprotokoll und Auszugsprotokoll. Fotografieren Sie den Zustand und dokumentieren Sie die Schlüsselrückgabe. Unterscheiden Sie behauptete Schäden von bereits vorhandener Abnutzung.
2. Handeln
Die Rückzahlung erfolgt grundsätzlich binnen 14 Tagen nach Mietende. Bei zulässigen Abzügen gilt für den Restbetrag eine Frist von 30 Tagen. Verlangen Sie eine nachvollziehbare Aufstellung mit Belegen.
3. Wenn keine Lösung folgt
Fordern Sie den bestrittenen Betrag schriftlich zurück. Für eine Kautionsforderung kann das Zivilgericht zuständig sein; die Huurcommissie ist nicht automatisch der richtige Weg. Ein örtliches huurteam oder eine Rechtsberatung kann die nächsten Schritte klären.
Unterlagen vorbereiten
- Mietvertrag
- Kautionszahlung
- Fotos und Übergabeprotokolle
Frage stellen — Juridisch Antwoord
Beschreiben Sie, was wann geschehen ist und welche Unterlagen Sie erhalten haben. Nennen Sie keine Namen, Adressen oder Identifikationsnummern.
Frage stellenQuellen und weitere Hilfe
Für persönliche Hilfe wenden Sie sich an Rechtsschutzversicherung, Gewerkschaft oder Het Juridisch Loket. Fragen Sie vor Beauftragung nach Sprache und Kosten. Teilen Sie keine Namen oder privaten Dokumente im Chat.
Rijksoverheid ↗Volkshuisvesting Nederland ↗Het Juridisch Loket ↗Quellen können auf Niederländisch sein. Allgemeine Informationen zum niederländischen Recht, keine individuelle Rechtsberatung. Aktualisiert am 11. September 2026.