Kan ik uit huis worden gezet door huurachterstand?
Een verhuurder mag u niet zelfstandig uit de woning zetten. Ontbinding van de huur en ontruiming vereisen normaal gesproken een uitspraak van de rechter.
Heeft u een dagvaarding of ontruimingsdatum ontvangen? Zoek direct hulp en laat geen zitting of reactietermijn verlopen.
Neem direct contact op
Maak een overzicht van de achterstand en uw huidige betaalruimte. Vraag de verhuurder schriftelijk om een haalbare betalingsregeling en betaal de lopende huur zo mogelijk op tijd om verdere groei te beperken.
Reageer op een dagvaarding
In een rechtszaak kan de verhuurder ontbinding, ontruiming, rente en kosten vragen. Verschijn of reageer tijdig en neem bewijs van betalingen, inkomsten en een concreet voorstel mee.
Voorkom extra kosten
Naast de huurachterstand kunnen incasso-, procedure- en deurwaarderskosten ontstaan. Vraag vroegtijdig gemeentelijke schuldhulp en controleer of vroegsignalering al tot een hulpaanbod heeft geleid.
Controleer dit nu
- Exacte huurachterstand per maand
- Lopende huur vanaf nu
- Brieven van verhuurder en deurwaarder
- Voorstel voor betalingsregeling
- Datum zitting of ontruiming
- Aanmelding gemeentelijke schuldhulp
Veelgestelde vragen
Mag de verhuurder de sloten vervangen?
Niet om u zonder rechterlijke ontruiming uit de woning te zetten. Zoek direct hulp als toegang wordt geweigerd.
Is drie maanden achterstand altijd automatisch uitzetting?
Nee. De rechter beoordeelt de omstandigheden, maar bij een aanzienlijke of herhaalde achterstand is het risico serieus.
Wilt u weten welke hulp bij uw situatie past?
Juridisch Antwoord kan uitleggen waar u zelf een geschikte advocaat of andere officiële juridische hulp kunt zoeken.
Vraag het aan Juridisch AntwoordOfficiële bronnen
Juridisch Loket — huurachterstand en uitzettingInhoud gecontroleerd op 10 september 2026. Algemene informatie, geen persoonlijk juridisch advies.